【深度评房】文华名邸价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑2020-10-30 03:02:00 来源:房天下南通二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询文华名邸现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于文华名邸如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下文华名邸的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

文华名邸位于崇川-观音山新城,小区建于2011年,次新小区,楼龄较新。绿化率38%,绿化较好。容积率1.86,总户数900户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费1.4元/平方米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。文华名邸周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 13641元/平
  • 比上月环比
  • 1.0

根据房天下综合指数评估,文华名邸本月份均价13641元/平,环比上月上涨1.0。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

文华名邸教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.204公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

文华名邸位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

开发商是本土开发商,声誉还是不错的,做的项目也都是比较放心的。 小区现在都是现房,楼间距还蛮宽敞的,去看了在下面一点的层次采光也都是不错的,没有 太多的阳光遮挡的问题。 还是要到二附那边上学吧?入住率还是不错的,但是唯一一点的就是小区感觉比起周边不是 特别上档次! 东区商业不是很好,将来应该不错

早安女孩 2015-03-07 发布

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【最满意的一点】小区是准现房,楼间距还蛮宽敞的,是崇川学校的学区。目前入住的业主还蛮多的,小区人气还不错。沿街的商铺基本都被租售出去,可以满足生活的基本需求。#【最不满意的一点】虽然是现房,但目前剩余的房子不多,选择性小。算人民路的最东侧了,周边的大型商超还没有。直达公交也少。#

小苹果119 2015-02-10 发布

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本文提及小区

  • 文华名邸

    参考均价:13641元/㎡

    崇川-观音山新城

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