小区概览
基础信息
- 建筑年代
1978
- 开发企业
天津建委,无开发商
- 物业公司
文广证大南通文化投资发展有限公司
- 小区地址
新金东路陵园联建楼
- 附近学校
南通市通州区城区幼儿园,南通市通州区金沙小学,通州区实验中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率20%,高于7%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于20%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄46年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区46
- 区域均值15.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有77个公交站:新金路朝阳路口,中医院等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区77
- 区域均值46
教育配置
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:南通市通州区城区幼儿园,南通市通州区实验幼儿园(大庆路园区)等; 4个小学:南通市通州区金沙小学,南通市通州区实验小学等; 5个中学:通州区实验中学,通州区育才中学(运盐河校区)等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1945
- 区域均值1232
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:新瑞广场,国际商城等; 256个超市:锋钰百货店,圣水(新佳园店)等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15256
- 区域均值9169
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:建筑之乡,南山五帝观等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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