小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 小区地址
：南通市滨江新区沿江公路（沪通公铁两用大桥西侧）
- 附近学校
启东市大兴幼儿园,徐龙小学
小区评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于54%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率32%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区32
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄8年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区8
- 区域均值16.3
物业服务
硬件设施
- 1.8
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有22个公交站：惠兴竖河桥,大兴村等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区22
- 区域均值50
教育配置
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：启东市大兴幼儿园,启东市汇泰幼儿园等； 3个小学：徐龙小学,三八小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区330
- 区域均值1354
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 19个超市：百姓超市(汇大线),金晶母婴启东大兴便利店等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区019
- 区域均值9146
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有1个公园：沈轶公故居。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区1
- 区域均值18
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
七星首府本小区 |
0 | 启东 | - | 1.8 | 32% | 8 |
汇泰嘉园东区 |
8960 | 启东 | - | - | 55% | 9 |
汇泰家园 |
0 | 启东 | - | - | - | - |
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