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雨润星雨华府

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16687元/㎡

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  • 二手房源

    11套

  • 特价房源

    1套

  • 最近成交

    131套

  • 楼栋总数

    15栋

  • 房屋总数

    1476户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    永和路与幸福大道交汇(绿洲国际酒店西)地图

  • 物业公司

    江苏雨润物业服务有限公司南通分公司

  • 开发商

    南通雨润房地产开发有限公司

小区行情周报

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雨润星雨华府小区点评我要点评

业主–soufunapp73192560

法制社会,艰难维权,百姓自杀,世态炎凉事件起因:关于昨天发的南通雨润星雨华府的视频,来讲下事情来龙去脉,让更多的人知道其中原委!雨润星雨华府的房子于2014年9月份左右在港闸开盘,当时由于其房子性价比高,楼间距大70-100米,楼层低(平均16楼),吸引了很多人购买!当然我也是其中一个,销售部口头2015年底整体交房,合同签订2016年3月31号交房!后来由于雨润老板祝义材被抓,雨润随之资金链产生各种问题,内部管理也是一塌糊涂,当然这不是我一个业主应该担心的,我们业主只关心交房问题!事件开始:大部分业主都是在2015年2月份之前购买房子,祝义材于2015年3月份被抓!其实祝义材被抓,我们也曾担心过,但是我们业主选择相信雨润可以解决问题!时间过的真快,很快就到了2016年3月份,因为迟迟没有交房通知书,业主们很焦急来到售楼处咨询,销售楼销售信誓旦旦地表示月底交房没问题,其中包括我在内,我们再次相信雨润!直到2016年3月底,业主们实在坐不住了!大家决定一起来到售楼处索要说法,就在这个时候雨润才开始把延期交付的通知书陆续寄给我们,事实上延期交付是需要提前一个月通知业主,在这一点上雨润确实做的很不地道!作为销售型公司,你把业主放在什么位置,你考虑过业主们的感受了吗!事件高潮:由于雨润寄的延期交付通知书没有说明的具体交房事件,2016年4月份业主们决定自主维权,一起约定中旬周末来到售楼处讨要说法!在业主们的强大压力下,雨润相关人员和我们谈判,政府作为见证!经过几轮谈判,雨润承诺2016年6月30号拿房子,并且有公司的公章!事件到此本该结束了,可是到了2016年6月28号,在没收到任何通知的情况,我来售楼处询问情况,这个时候才告诉我房子交付不了!气愤的业主表示要在30号讨要说法,就在我们到了售楼处后销售才爱理不理的给我们打电话通知再次延期!雨润你把我们业主们当成什么了,该有的尊重得不到,该有的权益享受不了!在业主的强大压力下,雨润负责人黄XX四处借钱把逾期款于7月1号部分打出!并且承诺称7月20号肯定可以交房,业主表示七月份的赔偿需要谈判!谈判期间,政府人员都在场陪同!昨天吃药的两位都是由于买了房子实在糟心,在维权无果的情况只能选择吃药引起重视!作为在场的人,真的表示很寒心,老百姓维权成本太高,只能选择这种无奈的办法!法制社会,出现这种问题确实让人咋舌!小插曲:由于发生了自杀事件,政府和公安人员不敢离开,一直在售楼处陪同!到了吃晚饭的时间,两个女士给他们送吃的,由于我们说了一句话,其中一个女的说都是我们害的,老百姓维权也是无奈,终政府人员竟然说出这种话,实在让人寒心!难道执政为民的理念,为人民服务宗旨忘记了吗?好一个人民父母官……事件总结:1、购买房子,选择国内或者本地寡头房地产商的房子,期房千万不要买!2、购买房子,签订合同务必请律师看合同,因为雨润合同上存在诸多不合理的地方!3、出现问题维权一定要集体行动,不然开发商绝对不会帮你处理问题,也别指望ZF能帮你多大忙!4、任何时候不要轻生,毕竟生命是自己的,为了开发商不值得!

2016-07-15 发布

赞(44)

业主–jrfsiyth2014

价格值那个价,也有品牌影响力!雨润全国布局,出现了一些问题,还好挽回!希望答应消费者能够做到!

2015-08-14 发布

赞(8)

业主–soufun-s19904379

楼盘价格还算合适,主打小高层,在城北区域还是比较特别的。别墅区的绿化还算很好的,不知道普通住宅会怎样。楼间距蛮宽的。雨润在南京的口碑近期不好,不知道对南通的雨润会不会产生影响

2015-06-21 发布

赞(4)

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雨润星雨华府成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

95.09㎡

2024-04-03

--

--

市场信息

100.56㎡

2024-03-26

--

--

市场信息

95.09㎡

2024-03-24

--

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市场信息

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雨润星雨华府价格走势

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    6成

    7成

    8成

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  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

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    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

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    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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雨润星雨华府问答 查看更多问答

如皋雨润星雨华府交了首付不签合同靠谱吗?

徐正波

经纪人

交首付哪有不签合同的

雨润星雨华府之前封盘,现在又重新开盘了,到底是什么个情况

徐正波

经纪人

之前有些债务问题,现在解决了

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。