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学府雅居南面首排,中层送车库车位,一附一中空户口,全新装修

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3室2厅2卫
户型
134.92平米
建筑面积
22235元/平米
单价
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房聊
房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-12-03
  • 核心卖点
    1 附加值高:小区南面是一附,北面是一中。送地下产权车库车位,全新结婚自住装修。
    2 地段好:崇学路接崇川路,一附在小区北面一中在小区南面。南面有星光耀广场,东边有中南百货,市内崇川路贯穿东西,工农路贯穿南北,远程上长江路高架。
    3 房型好:客厅朝南带阳台,餐厅朝北带阳台,两卧室朝南,一卧室朝北,2个明卫,室内明亮通透;
    4 品质环境:外立面干挂石材,高端整洁。绿化率高,物业保安关系严格。
  • 业主心态
    业主张姐名下多套房产,这套用不上。当时一手买进价格低,现在低于市场价出手也无所谓。
  • 税费分析
    满五年不惟一,1%个税。车库车位当时买进价格高,基本能做到平进平出不用缴什么税费的。
  • 小区配套
    苏建雅居是苏建集团在南通继开发苏建花园城、苏建阳光新城以及正在开发中的苏建国际城之后的第四个项目。小区依托“三角桥中心河”,将项目分为南、北两个区域,北区打造为消费区域,南区构造成滨水生态景观住宅小区。
    :一附(北)和(南)。
  • 服务介绍
    本人从事房产中介15年多,精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事,实实在在工作为信仰,对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家,手机全天开机,非诚勿扰!
  • 户型解读
    客厅朝南带阳台,餐厅朝北。两房朝南一房朝北,2个明卫,厨房朝北。板式南北通透,实际使用面积高
房源图片
室内图
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户型图
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苏建学府雅居小区信息
参考均价31547元/平米
同比去年↓11.22%
环比上月↑0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率55.1%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数14
总 户 数1092

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唐海燕的评价
好评率32%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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