中创旁低密度社区小高层1梯1户，一楼标准户型接地气！降价急售

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满二

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4室2厅2卫

户型

140.45平米

建筑面积

14881元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

碧桂园·翡翠华府地图

区域

崇川新城东区

张坤

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-20

核心卖点
本人实地看房后反馈：此房是翡翠华府的南北通4房，1梯1户的小高层，进门之后玄关，然后是餐厅、客厅南北通透，客厅朝南带和次卧连通的大阳台，虽然是一楼但栋间距大采光全天无遮挡。主卧室朝南带套卫，2个次卧也朝南，还有1个次卧室朝北，厨卫全明通风，开发商统一的精装修，交付之后从未住过一直空关至今，钥匙放在我这里，看房随时可以。
业主心态
业主一手买进本来是要留着自己住的，但现在要置换新房子才降价出售的，价格诚意客户还可以商量的。
税费分析
房子的不动产权证登记时间也已经满二年了，价格也是税费各付的价格！

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园·翡翠华府小区信息

参考均价21188元/平米

同比去年↓10.14%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用2.67元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数16

总户数672

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·翡翠华府21188元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张坤的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

张坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中创旁低密度社区小高层1梯1户，一楼标准户型接地气！降价急售

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