罗福宫联排别墅地铁口露台花园生活皆可满足低总价

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5室2厅4卫

户型

273.59平米

建筑面积

14547元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

罗福宫地图

区域

通州通州

王海军

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-03

核心卖点
1、【产证面积】：地面173.59平米，地下平米，共273.59平米
2、【税费情况】：费用各付
3、【房屋户型】：联排别墅，一楼是挑高客厅，北边一个卧室，厨房、餐厅、一个卫生间；二楼北边是两个卧室和一个卫生间，南面是挑高的一楼客厅部分可以选择现浇再做一个朝南房间出来，三楼是南北各一个卧室和一个卫生间，还有一个露台，地下室有车库，还有各卫生间，一楼朝北有个小花园
4、【装修情况】：毛坯房
业主心态
1、业主非常信任我和我的公司。
2、我亲自和业主交谈过，照片为实景。
3、业主置换房产，诚心出售，证件齐全。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

罗福宫小区信息

参考均价10879元/平米

同比去年↓26.05%

环比上月↓3.71%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数509

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：罗福宫10879元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王海军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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