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3室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
14190元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

徽众盟
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    君兰天悦 品质小区 视野宽阔 采光充足 精装修
    美的自持物业,24监控,全天候安保,保证您和您家人的财产及人身安全。小区内配套设施齐全,绿化高达35%。篮球场健身场一应俱全,让您和您的家人享受公园的新鲜空气。
    产权面积≤90㎡,需缴纳1%契税;2、如产权面积>90㎡,首套房1.5%契税,二套房2%契税,三套房3%契税; 【卖方】: 1、房子满5年且是名下房产,免征。2、房子满2年或者满5不,需缴纳1%个税;3、房子不满2年,需缴纳5.3%增值税和1%个税
    长江路高架、通宁大道高架、通京大道,火车站 沪通铁路南通西站距离小区10公里 南通上海;距地铁一号线永兴大道站直线距离480米 距离二号线永达路站直线距离3公里左右
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    位于永兴大道南、资生路西,五水、北大街两大商圈环 绕,周 边自然生态资源丰富,坐拥两河两岸唐闸公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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君兰天悦小区信息
参考均价16539元/平米
同比去年↓24.64%
环比上月↓10.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率36.7%
容 积 率1.92
人车分流
总楼栋数14
总 户 数810

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