圆融玺悦品质小区人车分流配套齐全交通便利

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4室2厅2卫

户型

130.98平米

建筑面积

14124元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

圆融玺悦地图

区域

港闸唐闸

张显佳

评分：4.4

徽众盟

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
地铁口新房开发商精装修小区自带商圈综合体圆融.
老人和小孩都是适宜居住的，小区人文环境好，居住舒适，闲暇时可以和家人一起在小区内多散散步
商品房税费：不满二，有增值税，需缴纳购房契税、增值税及个人所得税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

唐闸公园、伍里树公园2.第二人民医院3.市北启秀房 4.地铁1号线永兴大道站5.格林豪泰，正在规划中的四星酒店6.圆融二店三店，万象城，五水商圈
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

圆融玺悦小区信息

参考均价19326元/平米

同比去年↓10.16%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

绿化率32%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数21

总户数1038

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：圆融玺悦19326元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张显佳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张显佳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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