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招商雍华府 3室2厅2卫 精装修，好位置！好房子！

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3室2厅2卫
户型
114.28平米
建筑面积
13301元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
招商雍华府地图
区      域
张显佳

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    此房中层，招商品质装修，采光不影响，两梯两户
    小区绿化面积高，环境优美，空气清新，人车分流；配套齐全，儿童游乐设施，塑胶跑道等都有的，另外小区24保安值守，监控覆盖广，居住比较安全
    小区是招商一线品牌精装交付，日立空调，全屋地暖，净水系统，新风，TOTO智能卫浴、方太油烟机燃气灶等标配，后续添置家具家电，就可以拎包入住
    小区东临通宁大道高架，北邻地铁一号线普贤路站（2021年底试运行），小区外围公共自行车和公交车覆盖，出行方便，另外到达南通西站及南通火车站也比较方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
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室内图
室内
招商雍华府小区信息
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参考均价17250元/平米
同比去年↓14.08%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率2.62
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1786
挂牌房源6 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-01
成交单价0元/㎡
建筑面积117.44 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-06-01
成交单价0元/㎡
建筑面积114.28 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-27
成交单价0元/㎡
建筑面积98.63 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-26
成交单价0元/㎡
建筑面积135.99 ㎡
市场信息
张显佳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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