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4室2厅2卫

户型

144.01平米

建筑面积

17915元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

碧桂园·翡翠华府地图

区域

崇川新城东区

钱明珠

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
该房满二税费少，楼距宽采光充足，内部配套设施齐全。
该房屋是满二，有1%个人所得税，客户若是首套房的话，契税是1.5%，若是二套的话契税2%，若是三套的话契税3%。
开发商精装，装修风格简单清爽，东西齐全，采光足，保养好，楼间距大
此房有正常的二手房按揭贷款，无其他任何抵押，产权清晰，交易无风险，可正常操作，业主出售房屋变现。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园·翡翠华府小区信息

参考均价22333元/平米

同比去年↓9.05%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用2.67元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数16

总户数672

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园·翡翠华府22333元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱明珠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱明珠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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