世茂九龙庭精装修，有产权车位，业主诚心出售

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3室2厅2卫

户型

125.61平米

建筑面积

11066元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

世茂九龙庭地图

区域

开发区星湖101

张显佳

评分：4.4

徽众盟

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
世茂九龙庭！精装修，含产权车位，业主诚心出售
出门左边是地铁口，北面过红绿灯是永旺梦乐城，小区西边是世茂广场商圈。北面1公里是能达生态长廊。能达公园。实小在小区南边，衣食住行俱全
距离小区门口三百米有两个公交站台，27路，28路，82路，91路，95路，公交市区，医院，火车站，汽车站，也是地铁二号线的终点站，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，出行选择多，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：南通湿地公园，号称森林氧吧，能达公园，狼山风景区军山风景区剑山风景区滨江公园，公交：高架往下，通往各地公交络绎不绝 D铁旁，交通便利，购物：星湖101，永旺梦乐城，大润发。越秀广场，农贸市场，五湖菜场，新开农贸市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂九龙庭小区信息

参考均价14657元/平米

同比去年↓12.03%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.28

人车分流无

总楼栋数14

总户数2557

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂九龙庭14657元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张显佳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张显佳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

8.8

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