益兴名流府大双拼别墅院子按亩计算位置很好拓建多

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5室2厅4卫

户型

412.53平米

建筑面积

57693元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

益兴名流府地图

区域

崇川文峰城市广场

钱明珠

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
诚心出售，位置很好，价格合理，看房方面，拓建多
小区环境优雅，物业管理严格，配套政务中/心，印象城，文峰城市广场，绿化/率高，闹中取静。
业主买好新房，此房留着没有太大意义，诚心出售。希望能遇到这套房子的有缘人
公交和地铁，小区安静，适合居住。工农路的办公场所就在旁边，潜力大。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

益兴名流府小区信息

参考均价30379元/平米

同比去年↓14.24%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用2.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数17

总户数337

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：益兴名流府30379元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱明珠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱明珠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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8.8

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