天都花苑带朝南大车库，黄金楼层，自住精装修送家具家电，空白的

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/14

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

150万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅1卫

户型

125.66平米

建筑面积

11937元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

天都花苑地图

区域

崇川文峰城市广场

唐海燕

评分：4.3

慧邦地产

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1 地段好：沿河路接工农路，地铁口。印象城大型商业广场就在小区东门，北面有文峰城市广场和圆融，南面有星光耀和中南百货。东边有天都大菜市场，天都和莱茵苑社区底商业态丰富。出门上通启路高架或者工农路贯穿南北，通京大道贯穿东西。
2 品质环境：小区都是总高6层，低密度，绿化生态环境好。
3 附加值：送朝南大车库，壹附壹中，精装修送家具家电。
业主心态
业主吴总搬到仁恒别墅住了，这套空着浪费，当时一手买进价格低，现在低于市场价出售也无所谓。
税费分析
满五年不惟一，有1%个税，过户交易手续费两百块钱样子。
小区配套
小区地址：近工农南路，洪江路两侧
竣工时间：
开发商：南通东江房地产开发有限公司
所属区域;崇川新城西区邮编：226000
建筑面积：5727平方米容积率：1.15
一期建于2002年，由东江开发公司开发，北临洪江路，东临工农路。二期完成后封闭式管理，暂由诚信物业管理公司进行管理，小区绿化面积不大，多数为安置拆迁户，平方左右房型为主。由于小区紧邻市政府，是将来发展的中心。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
客厅朝南带双阳台，餐厅连着厨房朝北，两房朝南一房朝北，厨卫朝北，有个书房。板式南北通透，实际使用面积高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天都花苑小区信息

参考均价16732元/平米

同比去年↓17.92%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.15

人车分流无

总楼栋数33

总户数1369

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天都花苑16732元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

天都花苑带朝南大车库，黄金楼层，自住精装修送家具家电，空白的

7.7

6.0

8.8

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录