佳期漫前排洋房好楼层全天采光出行便利诚心出售

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4室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

18644元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

佳期漫地图

区域

崇川观音山新城

张云龙

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
佳期漫前排洋房好楼层全天采光出行便利诚心出售
佳期漫是低密度的社区，有6层8层的洋房和18层的小高层组成，物业是碧桂园物业，24安保，楼间距大，景观好，改善刚需必看
此房户型方正，通风采光俱佳，四个房间，两个卫生间，阳台宽，明厨明卫
开发商装修交付，空调，热水器，厨卫全部装修可用，全屋地板，添置点家具即可拎包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佳期漫小区信息

参考均价21143元/平米

同比去年↓15.58%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用2.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代1990年

绿化率35%

容积率1.56

人车分流无

总楼栋数46

总户数1921

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：佳期漫21143元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张云龙的评价

好评率53%

真实度2.7

满意度5

专业度2.7

张云龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

8.1

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