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中创万科方圆 高层 三房两厅两卫 看房有钥匙325万可议价

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3室2厅2卫
户型
132.44平米
建筑面积
24539元/平米
单价
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    万科品质小区,刚刚交付的新房,不满两年,开发商精装修
    小区由万科房地产开发,万科物业管理,小高层的业态组合,打造高素质,高品质的高,端社区,是一座集运动,健身,休闲,娱乐,养身于一体的贴身绿色公园,轻松享受惬意的绿色生活
    税费分析产权面积小于90平或等于90平,契税1%。 产权面积大于90平以上,首套房契税1.5%,二套房2%,三套房3% 房子满两年或者满五不,只有1%的税费
    地铁1、2号线(建设中)贯穿其中,通达全城;洪江路高架、通京大道高架、通沪大道高架路等连接城市,捷达世界,中创区。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    首套房:面积小于90平交契税1%,面积大于等于90平交契税1.5%
    二套房:面积小于90平交契税1%,面积大于等于90平交契税2%
    三套及三套以上:不管面积大小,统一交契税3%
    欢迎来电咨询:
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    南通家亿房地产经纪有限公司:专业二手房交易服务平台,我是张云龙,资深房产经纪人,从业已经超10年,擅长:房产评估、交易税费、疑难贷款等相关领域!欢迎随时来电咨询!
房源图片
室内图
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户型图
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室内
万科方圆小区信息
参考均价32119元/平米
同比去年↑2.37%
环比上月↓0.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40%
容 积 率2.27
人车分流
总楼栋数10
总 户 数458

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周边配套
张云龙的评价
好评率53%
真实度2.7
满意度5
专业度2.7
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