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《南通别业》联排别墅边户大院子 有钥匙随时看房

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5室2厅3卫
户型
275.01平米
建筑面积
18399元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
毛坯
装修程度
小      区
南通别业地图
区      域
张云龙

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 9.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    联排边户 间户价格低，毛坯别墅 可以随心装修 地铁2号线底站口
    占地120亩，户数212户，户均半亩，容积才0.68，绿化60%，园林式风格小区，小区是别墅，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。小区比较安静，居住环境佳
    2号地铁站3个站口，青年路和世纪大道主干道，是南通中创区经济金融地段.出行方便，购物方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    通大附院、第三人民医院、中国邮政银行，中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、江苏银行、交通银行、招商银行，菜市场小区，健身会所
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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南通别业小区信息
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参考均价22444元/平米
同比去年↓10.55%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率0.65
人车分流无
总楼栋数83
总 户 数212
挂牌房源1 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-24
成交单价0元/㎡
建筑面积209.48 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-04-19
成交单价0元/㎡
建筑面积273.0 ㎡
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成交总价0万
签约时间2020-11-24
成交单价0元/㎡
建筑面积431.0 ㎡
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成交总价0万
签约时间2020-05-13
成交单价0元/㎡
建筑面积422.37 ㎡
市场信息
张云龙的评价
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好评率53%
真实度2.7
满意度5
专业度2.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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