新城新苑电梯洋房，靠近海港引河，壹附壹仲空白滴，送车库，钥匙

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195.5万

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满五

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3室2厅1卫

户型

122平米

建筑面积

16025元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

新城新苑地图

区域

崇川文峰城市广场

唐海燕

评分：4.3

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
1 附加值高：送车库，壹附壹仲空白滴。

2 地段好：沿河路靠近城山路，东边和沿河路菜市场和曹顶纪念公园。北面城市嘉苑有个
业主心态
业主黄总名下多套房产，这是分的房子，要卖掉这套进入股市，低于市场价诚售，并且放了一把钥匙在我这里。
税费分析
满五年不惟一，有1%个税，车库也要缴一些税。
小区配套
小区有地下车库，由于小区体量不大，车位充足。闹中取静，绿水和公园环绕，环境优美。小区内道路宽阔，干净整洁，楼间距大，加上总高不高，给人开阔舒适感。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
带电梯的一梯两户，实际使用面积高。客厅朝南带双阳台，两房朝南一房朝北，厨房朝北，一个明卫。板式南北通透

房源图片

室内

户型图

室内

新城新苑小区信息

参考均价22075元/平米

同比去年↓16.17%

环比上月↓3.54%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数795

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城新苑22075元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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