晏园凤凰汇 3室2厅2卫精装 399.8万元

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399.8万

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3室2厅2卫

户型

143.08平米

建筑面积

27942元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

晏园凤凰汇地图

区域

崇川王府井

钱明珠

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
工农路主城区，出行方便户型方正,带电梯，居住方便舒适
小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。
交通相对便利一些，出行方便，近地铁口，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晏园凤凰汇小区信息

参考均价36009元/平米

同比去年↓3.97%

环比上月↑0.16%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30.1%

容积率3.83

人车分流无

总楼栋数3

总户数262

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晏园凤凰汇36009元/平米订阅

小区图片

周边配套

钱明珠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱明珠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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