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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

17133元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

融创盛和九里桃源地图

区域

港闸火车站

徐燕

评分：4.7

南通沪航房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
①开发商精装修的从未入住过的；
②格局方正，使用率高达90%；
③客厅宽敞舒适、阳台旷达能让充足的阳光不留余地的闯进来；
④厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺，享受天伦之乐；
⑤连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友。
业主心态
①房东急售，工作调动，变现离开，有些许自我消极，主动降价25万出售！
②房东接受按揭的，公积金或是组合贷都可以！
③房东是我维护了很久的老客户，只与我单线联系，诚意出售，价格已多次下降，钥匙在我这边，看房方便，碰到有缘分的人价位还可以商量！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创盛和九里桃源小区信息

参考均价20062元/平米

同比去年↓2.76%

环比上月↓0.66%

物业类型住宅

物业费用2.67元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数49

总户数868

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创盛和九里桃源20062元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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