房东急卖，海景独栋别墅，启东开发区，送400平大花园。有车库

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6室4厅4卫

户型

368.05平米

建筑面积

7608元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

龙豪海景湾别墅地图

区域

启东启东

李福

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1、龙豪海景湾法式独栋别墅，位置，临河之地。朝南面宽，5面朝南，阳光花园，舒适惬意。
2、层高：地两层、独栋别墅
3、物业费1.5元/平
4、产证面积368.05平，赠送多，有颜有配套完善。周边高校、在建医院。周边大学、高科技园区、公园、超市、
5、全新。大理石外挂，加厚保温层，双层保温玻璃
6、价格可议，诚心出售。
业主心态
房东现在资金周转不开，才会卖这套房子的，如果诚心要的客户，价格可以适当协商。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙豪海景湾别墅小区信息

参考均价7609元/平米

同比去年↓21.87%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用1.50元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数2

总户数204

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙豪海景湾别墅7609元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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