精装修的双拼别墅，有大庭院，看房方便

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6室1厅5卫

户型

311平米

建筑面积

22476元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

东郊庄园地图

区域

通州通州

李福

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
精装修的双拼别墅，有大庭院，看房方便，上面三层和地下室
江海大道旁边，别墅群，地理位置好，交通方便，闹中取静，身份的象征
房东是因为工作的变动，忍痛割爱，房子当时花了300万装修，装修风格清爽，符合当今时代
上下四层，全部是精装修，家具家电齐全，可以直接拎包入住，平大院子
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东郊庄园小区信息

参考均价22352元/平米

同比去年↓18.18%

环比上月↓10.4%

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率42%

容积率0.48

人车分流无

总楼栋数133

总户数158

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东郊庄园22352元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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