雨润精装拎包入住，房东是朋友诚心出售

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2室2厅1卫

户型

84.82平米

建筑面积

12733元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

雨润星雨华府地图

区域

港闸火车站

王小波

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
小高层+大楼间距+低密度+满二+中区+诚意出售
首付不高：总价低,首付不高，贷款方式不限，适合首付不多得小两口家有老人：配套齐全，有菜市场，公园，带电梯，不临街，距离医院近，孕婴老幼：小区环境不错，自带小儿游乐场所，人文环境好
房东买来准备自己用的，现在因为在南京这边房子用不到了，目前想着换到南京那边去，这边房子诚意出售的，有客户可以先看，看中可以聊细节！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区西侧路西为永和公园、东侧在建融创综合体有希尔顿五星酒店、南侧华润万象城、万科金域广场、大润发、圆融提调南通探险王国南通市第六人民医院北城中
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雨润星雨华府小区信息

参考均价15093元/平米

同比去年↓15.37%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用1.87元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数864

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雨润星雨华府15093元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王小波的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王小波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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