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60万

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满二

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3室2厅1卫

户型

92平米

建筑面积

6522元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

沪润星城地图

区域

城北街道城北街道

李福

评分：4.5

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房屋价值分析报告

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2.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
暂无
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等
业主心态
我和房东接触过多次，房东非常诚心且着急出售也很信任我。因为房东急需钱来还高丽贷！急需资金来周转所以才出售本套房子主要是低于市场价如果有意向请及时电话联系我！价格随便砍！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

沪润星城小区信息

参考均价6724元/平米

同比去年↑2.5%

环比上月↑2%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：沪润星城6724元/平米订阅

周边配套

李福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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2.8

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8.3

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3.0

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