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3室2厅2卫
户型
122.95平米
建筑面积
17324元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    万科开发商精装交付未住人,采光视野俱佳有钥匙随时看
    该小区由万科房地产开发,万科物业管理,以洋房,小高层的业态组合,打造高素质,高品质的高 端社区,是一座集运动,健身,休闲,娱乐,养身于一体的贴身绿色公园,轻松享受惬意的绿色生活
    【买方】: 1、如产权面积≤90㎡1%;2、如产权面积>90㎡,首套房1.5%契税,二套房2%契税,三套房3%契税; 【卖方】: 1、房子满5年且是名下房产2、房子满2年或者满5不,需缴纳1%个税;3、房子不满2年,需缴纳5.3%增值税和1%个税
    距离汽车东站只有1.8公里,到东快速路苏通大桥,到六县都是高架,方便快捷,距离兴东机场9.8公里
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科城市之光小区信息
参考均价21531元/平米
同比去年↓10.31%
环比上月↓2.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率1.79
人车分流
总楼栋数40
总 户 数2392

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张云龙的评价
好评率53%
真实度2.7
满意度5
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服务态度满意度
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