地铁口通小区《仁恒公园世纪》品质楼盘370万可议价

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4室2厅2卫

户型

135.43平米

建筑面积

27320元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

仁恒公园世纪地图

区域

崇川新城东区

张云龙

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
中创区品质小区，环境优美，户型方正，采光好，配套齐全
小区环境优美，绿化面积覆盖高，居民素质高，物业服务好，交通方便，生活设施齐全
户型格局方正规整，方便实用，厨房,卫生间带窗,有助于通风，适合居住。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
首套房：面积小于90平交契税1%，面积大于等于90平交契税1.5%
二套房：面积小于90平交契税1%，面积大于等于90平交契税2%
三套及三套以上：不管面积大小，统一交契税3%
欢迎来电咨询：
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
南通家亿房地产经纪有限公司：专业二手房交易服务平台，我是张云龙，资深房产经纪人，从业已经超10年，擅长：房产评估、交易税费、疑难贷款等相关领域！欢迎随时来电咨询！

房源图片

室内

户型图

室内

仁恒公园世纪小区信息

参考均价33031元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↑0.63%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数33

总户数518

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒公园世纪33031元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张云龙的评价

好评率53%

真实度2.7

满意度5

专业度2.7

张云龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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