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地铁口《弘阳上城》小区前排毛坯三房158万可议价!

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3室2厅2卫
户型
132.91平米
建筑面积
11888元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    此房 毛坯 满二、楼层好、户型方正 早晚采光不错
    小区地理位置佳,交通方便,居民素质高,物业服务好,小区人车分离,绿化环境优美,小区建有小花园跟儿童乐园,旁边有医院,银行,各类服务设施齐全
    A 买房契税,首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90平以下1% ,90平以上2%;三套或三套以上3% B 卖方未满两年1%个税,5.3%的增值税;满五,免个税;满五不,1%个税
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    首套房:面积小于90平交契税1%,面积大于等于90平交契税1.5%
    二套房:面积小于90平交契税1%,面积大于等于90平交契税2%
    三套及三套以上:不管面积大小,统一交契税3%
    欢迎来电咨询:
  • 小区配套

    西边紧靠汽车东站,中南二店商场,后面是建设中地铁二号线,东边是大润发。
  • 服务介绍
    南通家亿房地产经纪有限公司:专业二手房交易服务平台,我是张云龙,资深房产经纪人,从业已经超10年,擅长:房产评估、交易税费、疑难贷款等相关领域!欢迎随时来电咨询!
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实景图
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弘阳上城小区信息
参考均价16596元/平米
同比去年↓17.32%
环比上月↓0.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.87元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率36.7%
容 积 率2.52
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1694

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张云龙的评价
好评率53%
真实度2.7
满意度5
专业度2.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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