大南新村满五好楼层，精装修家电全送业主诚心出售

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63万

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满五

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3室1厅1卫

户型

79.79平米

建筑面积

7896元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

大南新村地图

区域

港闸唐闸

徐燕

评分：5

南通沪航房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
满五精装修，户型方正，配套设施齐全，交通便利
小区门口就是公交车站台，1路101路14路81路不管是去市区还是火车站汽车站均可。共享单车东门北门均有。交通出行方便。
业主心态
业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。产权清晰，到价签字，欢迎实地来看房型是否满意。房源我一手接进、实勘照片由我拍摄，我对房源布局了解，跟业主面交谈了两次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，只是自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉，在交谈中，我得到了业主的认可和肯定，也拿到了别人拿不到的di价，如果您有看上的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格，欢迎致电看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
银行，医院，公园都有。医院：第二人民医院邮局：唐闸邮政支局银行：中国银行、农业银行、工商银行其他，交通银行，建设银行均有：唐闸公园，小区内部配套：停车场、休闲公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大南新村小区信息

参考均价8255元/平米

同比去年↓30.4%

环比上月↓11.86%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1060

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大南新村8255元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.4

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