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3室2厅1卫

户型

100平米

建筑面积

11000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

万科新都会地图

区域

通州通州

徐燕

评分：5

南通沪航房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理，无浪费面积，南北通透，得房率高！
2.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！
3.【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利！
4.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟，附近有银行，医院，健身房，菜市场超市！
业主心态
其它地方有房子，人不住在这了，所以诚心出售此房，业主多套房源，诚心急售
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科新都会小区信息

参考均价12770元/平米

同比去年↓14.9%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30.23%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数28

总户数1738

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科新都会12770元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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