世茂新界，精装三房，满二，带车位，价格亲民

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3室2厅1卫

户型

89.84平米

建筑面积

12801元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

世茂新界地图

区域

开发区星湖101

徐燕

评分：5

南通沪航房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
此房小区首排，全天采光的好楼层，买房带机械车位一个
小区内环境优雅，绿树成荫，小区内有专门健身跑到和器材，有利饭后散步与健身。
户型是经典两室半，两房朝南，客厅为朝南客厅，小房间朝北，厨房就在进门口，小区位置好出入比较方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
2湖3公园，环境优美，绿化宜人，居住养老之选。公园：能达公园（90亩）体育公园（80亩）开发区生态走廊（几千亩）紫琅胡还有体育公园湖.... 经济商圈：世茂广场，大润发*市，星湖101街区广场，永旺梦乐城生活配套：新开菜市场，好又多*市
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂新界小区信息

参考均价14374元/平米

同比去年↓13.81%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率28.67%

容积率2.89

人车分流无

总楼栋数18

总户数3112

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂新界14374元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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