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3室2厅1卫
户型
96.06平米
建筑面积
14574元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
华润悦锦湾地图
区      域
徐燕

评分：4.7

南通沪航房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    此房满二，业主税费各付，万象隔壁，出行便利，现代装修
    适合小夫妻当婚房，因为是现代风格的装修，小家庭居住的好选择。
    两房朝南阳光厅，一房朝北，开间大，采光面多，装修现代，业主爱惜，保养的好。
    业主因工作调动，所以要置换房子，当时用心装修，后期居住爱惜保养的好。希望找到一个真心喜欢此房的下家
  • 业主心态
    业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。产权清晰，到价签字，欢迎实地来看房型是否满意。房源我一手接进、实勘照片由我拍摄，我对房源布局了解，跟业主面交谈了两次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，只是自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉，在交谈中，我得到了业主的认可和肯定，也拿到了别人拿不到的di价，如果您有看上的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格，欢迎致电看房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华润悦锦湾小区信息
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参考均价16844元/平米
同比去年↓20.27%
环比上月↓0.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2013年
绿 化 率32.5%
容 积 率3.34
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数3082
挂牌房源7 套在售二手房

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当前选择：华润悦锦湾16844元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-14
成交单价0元/㎡
建筑面积96.07 ㎡
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签约时间2024-05-02
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成交总价0万
签约时间2024-04-27
成交单价0元/㎡
建筑面积120.17 ㎡
市场信息
徐燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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