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招商雍华府 高品质小区 地铁口 精装修好楼层 满二无大税

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3室2厅2卫
户型
117.41平米
建筑面积
15331元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
招商雍华府地图
区      域
徐燕

评分：5

南通沪航房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    满二无大税 好楼层 精装拎包入住 诚心出售
    ：
    停车位充足，建有地上停车楼和地下车库 保安：小区内24保安巡逻 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用，居民素质
    小区是招商一线品牌精装交付，日立空调，全屋地暖，净水系统，新风，TOTO智能卫浴、方太油烟机燃气灶等标配
    小区东临通宁大道高架，北邻地铁一号线普贤路站，小区外围公共自行车和公交车覆盖，出行方便，另外到达南通西站及南通火车站也比较方便
  • 业主心态
    业主诚意出售，接受置换，看房便利，房东好沟通好商量。产权清晰，到价签字，欢迎实地来看房型是否满意。房源我一手接进、实勘照片由我拍摄，我对房源布局了解，跟业主面交谈了两次，在交谈过程中，了解到业主房子卖掉也是置换，只是自己房子已经定好，现在着急用钱，所以考虑把房子卖掉，在交谈中，我得到了业主的认可和肯定，也拿到了别人拿不到的di价，如果您有看上的房子可以联系我，我会尽我所能去帮您争取价格，欢迎致电看房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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室内
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招商雍华府小区信息
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参考均价17517元/平米
同比去年↓12.32%
环比上月↓2.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率2.62
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数1786
挂牌房源7 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-09
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徐燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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