中南世纪城板式三房送车位，两房朝南客厅朝南，南北双阳台，一附

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3室2厅2卫

户型

147.92平米

建筑面积

13521元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

中南·世纪城地图

区域

崇川中南城

唐海燕

评分：3.7

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1 附加值高：送车位，全新装修送家具家电，拎包入住。毕业房

2 地段：桃园路接工农路，地铁口边，工农路贯穿南北，崇川路贯穿东西，出远门直接上长江路高架。小区自带中南百货商圈、体育馆偶尔开演唱会，餐饮购物休闲娱乐方便快捷。
业主心态
业主罗姐名下多套房子，要卖掉这套买股票。当时一手买进的，总价低，现在便宜卖也无所谓。
税费分析
满五年不惟一，只有1%的个税，过户交易手续费两百来块钱。
小区配套
小区绿化环境优美，楼间距大，有人工池塘，室外锻炼健身器材游园。地铁口，小区社区底商业态丰富、中南百货、彩虹漾、体育馆等自称商圈，餐饮购物休闲娱乐方便快捷。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
客厅朝南带阳台，餐厅朝北带阳台，两房朝南一房朝北，厨房朝北，2个明卫。板式南北通透，实际使用面积高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中南·世纪城小区信息

参考均价12229元/平米

同比去年↓13%

环比上月↓2.33%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.87

人车分流无

总楼栋数16

总户数4862

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南·世纪城12229元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中南世纪城板式三房送车位，两房朝南客厅朝南，南北双阳台，一附

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