铂樾府一楼带超大花园，送两个停车位，地下挑空一层，地面两层

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6室3厅3卫

户型

296.46平米

建筑面积

24118元/平米

单价

南北

朝向

地下

楼层（共2层）

毛坯

装修

小区

中海·铂樾府地图

区域

崇川圆融广场

唐海燕

评分：3.7

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
1 附加值高：一楼南面一个超大花园，地下挑空一整层。送两个产权车位，毕业房上田家炳三中。

2 品质：次新房，青年路接五一路，闹中取静。进出入都要登记，人车分流，绿化环境优美，楼间距大，道路宽阔，干净整洁。
业主心态
业主金女士名下多套房产，这套空着浪费，一手低价买进，现在低于市场价出手也无所谓，并且放了一把钥匙在我这里。
税费分析
满五年不惟一，车位也要缴税，当时车位买进价格不低，所以两个车位也没多少税。
小区配套
有会所，地下车库，车库都是环氧地坪的。栋距大，绿化环境优美，进入小区登记，安保严谨。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
地下挑空两层高度一整层
地面一层：南面是个大花园，来平方。客厅餐厅横向连在一起，卧室一南一北，厨房朝北，卫生间朝北。
地面二层：三房朝南，一房朝北，2个卫生间。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海·铂樾府小区信息

参考均价33250元/平米

同比去年↓10.26%

环比上月↓1.42%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率32%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数20

总户数654

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海·铂樾府33250元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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铂樾府一楼带超大花园，送两个停车位，地下挑空一层，地面两层

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