山水壹号联排别墅，可以装电梯，一手纯毛坯，有钥匙。送车库车位

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5室4厅5卫

户型

266.15平米

建筑面积

18786元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

山水壹号地图

区域

开发区瑞慈医院

唐海燕

评分：3.7

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式联排

花园面积50平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积150平米

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1 附加值高：送车库车位，一楼送南北入户花园。带露台，地下一层半明。

2 品质环境：次新房，绿化率高，绿化环境优美。除了北面一排小高层，其余全是别墅。低容积率
业主心态
业主黄女士，买好了顺发御园的大独栋，这套不打算用了，一手买进，便宜买便宜卖无所谓，并且放了一把钥匙在我这里。
税费分析
满五年不惟一，只有1%个税，储藏室要缴税，车位发票价格高，基本没税。
小区配套
小区人车分流，进小区入地下车库，有会所，人工河流，绿树成荫，鸟语花香，一年四季住在公园里。低密度社区，居住人员素质高。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
地下一层：半明大厅，一个音影室，一个卫生间，一个储藏室。
一层：挑空客厅朝南，餐厅连着厨房朝北，一个卫生间。
二层：一南一北两个房间，一个卫生间。
三层：一南一北两个房间，二个卫生间。
四层：大套房，带朝北大露台。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

山水壹号小区信息

参考均价21504元/平米

同比去年↓17.31%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率0.9

人车分流有

总楼栋数61

总户数371

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山水壹号21504元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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山水壹号联排别墅，可以装电梯，一手纯毛坯，有钥匙。送车库车位

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8.5

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