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70万

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3室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

7778元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

美豪澜庭地图

区域

通州通州

陈超

评分：4

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、！ 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好！ 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒！ 4.【地段】位于区域繁华地段、交通便利！ 5.【配套成熟】区周边配套完善成熟、附近有银行、医院校区、卖场、菜市场等
业主心态
在这个互联网的时代，虚假低价的网络，紫醉金迷的你我，都不信真相。买房不应该只看谁的报价低！买到才是硬道理！ (现在网络上有很多虚假信息,为了节约您宝贵的时间,请不要相信价格太低的房源信息。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，型篮球场，可供区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：区内24时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美豪澜庭小区信息

参考均价8095元/平米

同比去年↑5.59%

环比上月↓2.62%

物业类型住宅

物业费用2.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数15

总户数652

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美豪澜庭8095元/平米订阅

周边配套

陈超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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