世茂云锦楼优质楼栋精装三房两卫有车位户型方正

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3室1厅2卫

户型

106.82平米

建筑面积

13106元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

世茂云锦地图

区域

开发区星湖101

陈超

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-13

核心卖点
此房户型很好，客厅朝南，卧室是两个房间朝南，一个房间朝北，厨房朝北，两个卫生间全明，适合居家居住
世茂板块精装三房采光无遮挡
小区出门就有公交站台、共享单车、出门步行可至地铁1号线地铁口！多条公交线路市区，医院，火车站，汽车站，交通便利出行方便，道路宽敞出行选择多，节省出行时间！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
2湖3公园，环境优美，绿化宜人，居住养老之选。公园：能达公园（90亩）体育公园（80亩）开发区生态走廊（几千亩）紫琅胡还有体育公园湖.... 经济商圈：世茂广场，大润发，星湖101街区广场，永旺梦乐城生活配套：新开菜市场，好又多
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂云锦小区信息

参考均价14108元/平米

同比去年↓11.07%

环比上月↓2.61%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率25%

容积率2.4

人车分流有

总楼栋数16

总户数1539

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂云锦14108元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.6

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