南通壹城电梯洋房大平层，送车位纯毛坯，有钥匙，植物园边，安静

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3室2厅2卫

户型

240平米

建筑面积

19625元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

南通壹城水清木华地图

区域

开发区瑞慈医院

唐海燕

评分：3.7

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1 地段好：江边的植物园，看狼山，闹钟取静，天然的森林氧吧。
2 房型好：客厅朝南带阳台，餐厅朝北带阳台，厨房朝北，两房朝南一房朝北，大平层。要是觉得房间少，客厅完全可以做个房间出来，而且客厅也不觉得小。
3 附加值高：送车位，江边狼山附近没有空地可以开发少，物依稀为贵。
业主心态
业主陈女士原本打算给小孩结婚用的，现在小孩在上海上班，要在上海买房定居，陈女士要出售本房给小孩在上海付首付，低于市场价诚售，并且放了一把钥匙在我这里。
税费分析
满五年不惟一，只有1%的个税。
小区配套
位置：植物园边，闹中取静。
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
房型好：客厅朝南带阳台，餐厅朝北带阳台，厨房朝北，两房朝南一房朝北，大平层。要是觉得房间少，客厅完全可以做个房间出来，而且客厅也不觉得小。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南通壹城水清木华小区信息

参考均价24129元/平米

同比去年↓3.15%

环比上月↓12.64%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.65

人车分流无

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南通壹城水清木华24129元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南通壹城电梯洋房大平层，送车位纯毛坯，有钥匙，植物园边，安静

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