万濠星城中高楼层，一手纯毛坯送车位，三房两明卫，空书包诚心卖

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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

16357元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

万濠星城地图

区域

崇川南通海关

唐海燕

评分：3.7

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
附加值高：送地下车位，空书包朝晖和启秀，一手纯毛坯，任性装修。

地段：红星路接跃龙路，出行方便，成熟商圈，配套完善。社区底商业态丰富，生活购物休闲娱乐方便快捷

品质：次新房，道路宽阔，干净整洁，绿化环境优美，多处户外锻炼器材设施场地，有游泳池。
业主心态
业主黄女士，名下多套房产，急于变现，低于市场价出售，并且送一个产权车位，放了一把钥匙在我这里。
税费分析
满五年不惟一，只有1%的个税，现在车位也要缴税了。
小区配套
停车位：共2782个车位，车位配比1:1
万濠星城纯正美式风情街已实景呈现，万濠星城立志打造一座活力之城，热力之城，创新研发建筑语汇，融合了自由，活泼，明朗的建筑元素，追求细节造型的美感，立面色彩明快，温暖，充满活力，建筑密度＜20%。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
两房朝南一房朝北，2个明卫，厨房朝北，客餐厅朝东，实际使用面积高。

房源图片

室内

户型图

室内

万濠星城小区信息

参考均价21745元/平米

同比去年↓20.94%

环比上月↓2.3%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数21

总户数987

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万濠星城21745元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万濠星城中高楼层，一手纯毛坯送车位，三房两明卫，空书包诚心卖

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