万濠星城送车位，朝晖启秀，有钥匙方便看，高楼层，一手纯毛坯

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195万

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满五

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3室2厅1卫

户型

119.32平米

建筑面积

16343元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共29层）

毛坯

装修

小区

万濠星城地图

区域

崇川南通海关

唐海燕

评分：4.1

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
1 附加值高：朝晖和启秀，送车位。

2 地段：滨江板块，出行方便，周边配套成熟。

3 品质：次新房，绿化环境优美，小区道路宽阔，楼间距大。出入小区都有安保，电梯每天消毒。
业主心态
业主周叔叔本来打算给小孩用的，现在小孩定居苏州，周叔要卖掉这套还清小孩贷款，低于市场价诚售，价格好谈，并且放了一把钥匙在我这里。
税费分析
满五年惟一，无税费，车位没产证不用缴税，交易过户手续费一百来块钱。
小区配套
万濠星城纯正美式风情街已实景呈现，万濠星城立志打造一座活力之城，热力之城，创新研发建筑语汇，融合了自由，活泼，明朗的建筑元素，追求细节造型的美感，立面色彩明快，温暖，充满活力，建筑密度＜20%。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
客厅朝南带阳台，主卧朝南，两房朝北，厨卫朝北，板式南北通透，全明户型。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万濠星城小区信息

参考均价21745元/平米

同比去年↓20.94%

环比上月↓2.3%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数21

总户数987

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万濠星城21745元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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