中南世纪城中区送车位，有钥匙随时看，纯毛坯，客厅朝南南北双阳

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3室2厅2卫

户型

151平米

建筑面积

13245元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

毛坯

装修

小区

中南·世纪城地图

区域

崇川中南城

唐海燕

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
1 附加值高：精装修送车位，上一附，七星花园那有个三之三双语幼兒园。

2 地段：桃园路接工农路，地铁口边，工农路贯穿南北，崇川路贯穿东西，出远门直接上长江路高架。小区自带中南百货商圈、体育馆偶尔开演唱会，餐饮购物休闲娱乐方便快捷。
业主心态
业主李哥本来打算留给小孩的，后来女儿到南京发展，定居南京了，低于市场价急售，价格好谈。
税费分析
满五年不惟一，只有1%的个税。
小区配套
南通中央商务区（CBD），总建筑面积约200万方，自2005年开始建设至今，37万㎡的高档住宅区、5万㎡的南通滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、南通高楼内的五星级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏城市公园——中央公园等均已建成并已投入使用，“中南城”文化娱乐、休闲、餐饮购物方便快捷。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
客厅朝南带阳台，餐厅朝北带阳台，两房朝南一房朝北，两个卫生间，板式南北通透，全明，实际使用面积高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中南·世纪城小区信息

参考均价12363元/平米

同比去年↓31.95%

环比上月↑2.27%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.87

人车分流无

总楼栋数16

总户数4862

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南·世纪城12363元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中南世纪城中区送车位，有钥匙随时看，纯毛坯，客厅朝南南北双阳

普通 8.9

7.7

6.0

8.7

10.0

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