凤凰莱茵苑双拼大别墅200平花园中式精装5车位

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5室2厅3卫

户型

287平米

建筑面积

22648元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共2层）

精装修

装修

小区

凤凰莱茵苑地图

区域

崇川文峰城市广场

唐海燕

评分：4.3

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
凤凰莱茵苑 *级大花园别墅精装修带5个车位南北通满五
新城区，地处市政府北隔壁，海港河拐弯处，森林氧吧，海港河风光带，出西门印象城、工农路、出北门通京大道，通启高架
凤凰莱茵苑前排的别墅区，满10年，无大税，因其他方面的投入产业资本，所以忍痛出售，看房先看花园和环境，再具体看房子
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰莱茵苑小区信息

参考均价23056元/平米

同比去年↓13.24%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率1.22

人车分流无

总楼栋数92

总户数1971

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤凰莱茵苑23056元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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凤凰莱茵苑双拼大别墅200平花园中式精装5车位

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