绿城玉兰公寓空學籍上一附一仲，送车位，有钥匙方便看，客厅朝南

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3室2厅1卫

户型

122平米

建筑面积

21066元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

绿城玉兰公寓地图

区域

崇川中南城

唐海燕

评分：3.7

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
1 附加值高：送地下产权车位，空學籍上一附一仲。
2 地段好：崇学路接世纪大道，市内世纪大道贯穿东西，工农路贯穿南北。远途往西上洪江路高架，往东上通启路高架。附门口，步行。南面有星光耀广场和中南百货，北面有印象城、文峰城市广场和圆融。
3 品质环境：人车分流，进小区刷卡，物业安保严格。绿化环境优美，道路宽阔，干净整洁。有会所，会所内有游泳池、兵乓球室等。居住人员素质高
业主心态
业主朱小姐现在工作生活都在海门，这套空着也不舍得出租，低于市场价诚售。
税费分析
满五年不惟一，只有1%的个税。
小区配套
物业费：高层1.1元/平方米•月，多层1.2元/平方，别墅3元。
停车位：1：0.8，大约1600个。
城市嘉苑总用地面积约207012.14平方米，其中地上总建筑面积为309999平方米，地下50925平方米规划总建筑面积约31万平米，总绿化面积超过6万平米。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
带电梯的一梯两户，实际使用面积高。客厅朝南带阳台，餐厅连着厨房朝北，两房朝南两房朝北，2个卫生间。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城玉兰公寓小区信息

参考均价29485元/平米

同比去年↓15.21%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数18

总户数1157

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城玉兰公寓29485元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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绿城玉兰公寓空學籍上一附一仲，送车位，有钥匙方便看，客厅朝南

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