小区没有比它更便宜的了，南北通透，4开间朝南，天安花园

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4室2厅2卫

户型

165.71平米

建筑面积

17018元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

天安花园地图

区域

崇川文峰城市广场

唐海燕

评分：3.7

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
1.小区心位置，前后视野开阔，没有遮挡，放行格局方正，日照时间长。
2.产权清晰，产权人2位，可随时交易过户
3.房子不沿街，不靠马路，直面小区绿化，双面景观
5.满2年，无大税
业主心态
房东诚意出售此处不动产，客户您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的要求需要买卖双方达成一致，亦可在看房后提出，我会尽力为您去和房东方商榷。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
客厅朝南带双阳台，三房朝南一房朝北，两个明卫，板式南北通透，实际使用面积高。

房源图片

室内

户型图

室内

天安花园小区信息

参考均价23644元/平米

同比去年↓12.74%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数62

总户数1360

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天安花园23644元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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