中南世纪城送车位，空學籍上一附，有钥匙随时看，中高区地暖精装

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3室2厅2卫

户型

166平米

建筑面积

10241元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

中南·世纪城地图

区域

崇川中南城

唐海燕

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
1 附加值高：精装修送车位，空學籍上一附，七星花园那有个三之三双语幼兒园。
2 位置好：中高楼层，东边是南通大学，视野开阔，采光充沛。
3 地段：桃园路接工农路，地铁口边，工农路贯穿南北，崇川路贯穿东西，出远门直接上长江路高架。小区自带中南百货商圈、体育馆偶尔开演唱会，餐饮购物休闲娱乐方便快捷。
业主心态
业主金阿姨工厂在海门，小孩不在这边上學，来回不方便，出租又舍不得，所以低于市场价诚意出售本房，在海门再买套给孙女以后用。
税费分析
满五年不惟一，只有1%的个税。
小区配套
5万㎡的南通滨水餐饮休闲街——南通老街、40万㎡的中国“南鸟巢”——南通体育会展中心、南通高楼内的五星/级酒店——金石国际大酒店、15万㎡江苏城市公园——中/央公园等均已建成并已投入使用，“中南城”文化娱乐、休闲、餐饮购物方便快捷。
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
房型好：客厅朝南带阳台，餐厅朝北带阳台，两房朝南一房朝北，2个明卫，厨房朝北。板式南北通透，实际使用面积高，客厅开阔大气。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中南·世纪城小区信息

参考均价12363元/平米

同比去年↓31.95%

环比上月↑2.27%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.87

人车分流无

总楼栋数16

总户数4862

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南·世纪城12363元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中南世纪城送车位，空學籍上一附，有钥匙随时看，中高区地暖精装

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