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万濠世家不靠马路中高区景观板式大四房,送两个车位,全新精装修

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4室2厅2卫
户型
166平米
建筑面积
18855元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区

评分:3.7

慧邦地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    1 附加值高:上一附,送两个地下车位,全新精装修,拎包入住。
    2 房型好:客厅朝南带双阳台,餐厅朝北带阳台,两房朝南一房朝北,一个书房朝西,厨房朝北,两个明卫。
    3 位置好:自古豪宅出城山,城山路两侧一直以来都是豪宅所在地。出门上洪江路高架或者往东上通启路高架,室内洪江路贯穿东西,城山路和工农路贯穿南北。本房不靠马路,前无遮挡,西看长江。
    4 品质环境:次新房,人车分流,绿化环境优美,小区道路宽阔,干净整洁,单元底层挑空用作多功能活动区。
  • 业主心态
    业主薛阿姨本来打算给小孩用的,现在小孩在上海定居要买房,故低于市场价出售本房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房产中介11年多,精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事,实实在在工作为信仰,对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家,手机全天开机,非诚勿扰!
  • 户型解读
    客厅朝南带双阳台,两房朝南一房朝北,书房朝西,2个明卫,板式南北通透。
房源图片
室内图
室内
户型图
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万濠世家小区信息
参考均价26138元/平米
同比去年↓7.73%
环比上月↓3.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.14
人车分流
总楼栋数11
总 户 数596

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唐海燕的评价
好评率32%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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