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179万

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满二

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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

15169元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

悦达悦海名邸地图

区域

崇川文峰城市广场

唐海燕

评分：4.3

慧邦地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1 地段好：工农路接红星路，地铁口边。出门工农路南北贯穿南通，上通启路高架无红绿灯。北面就是文峰城市广场，南面是印象城，餐饮购物休闲娱乐方便快捷。
2 品质：次新公寓住宅共5幢，小巧精致。人车分流，两排之间尽是绿化，进入小区都是安保和门禁卡。社区底商各种商业、小区正南面的天安有小润发。
业主心态
业主黄先生定海，低于市场价诚意出售本房，并且放了一把钥匙在我这。
税费分析
满两年，只有1%的个税。
小区配套
建筑面积：104624平方米占地面积：29085平方米
总户数：564户
绿化率：35% 容积率：2.48
物业费：高层住宅：2.5元/平方米•月
停车位：车位配比1:0.8
服务介绍
本人从事房产中介11年多，精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事，实实在在工作为信仰，对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好称心如意的好家，手机全天开机，非诚勿扰！
户型解读
客厅朝南带阳台，一房朝南两房朝北，厨卫朝东。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

悦达悦海名邸小区信息

参考均价20965元/平米

同比去年↓23.75%

环比上月↓2.43%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数9

总户数822

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：悦达悦海名邸20965元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐海燕的评价

好评率32%

真实度2.3

满意度2.3

专业度2.3

唐海燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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