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业主上海购房下调价 边户转角大花园 带大露台、地下室和三车位

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5室4厅4卫
户型
322.3平米
建筑面积
23270元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共3层)
装修
小      区

评分:3.7

慧邦地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构开间
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-04-10
  • 核心卖点
    1 稀/缺:市中/心闹中取静,绿化环境优美的带电梯别墅,边户带转角大花园,送层高5米的半明地下室,送三个产权车位。
    2 附加值高:单房屋产证就322.3㎡,其他车库车位院子都不算在内。
    3 地段好:城山路接洪江路,新老城区结合处,出门上洪江路高架,出行方便。北面有个春晖大型菜市场,南面有个曹顶纪念公园和沿河路菜市场。附近有妇幼保健院、三院、中医院、公立的南通大学附属医院口腔医院。东面有印象城、南面有星光耀广场和中南百货、北面有文峰城市广场和圆融,餐饮购物休闲娱乐方便快捷。
    4 品质环境:小区南块都是别墅和洋房,北面3排公寓,容积率低,绿化环境优美。有会所、人工池塘、多处健身器材场地,社区底商有鲜立达、小润发、文峰超市、各种小孩培训机构等一/应俱全。
  • 业主心态
    业主关总名下多套房产,现因公司资金周转需要,卖掉此房,卖房诚意度高。
  • 税费分析
    满五年不惟一,只有1%的个税。
  • 小区配套
    物 业 费:高层1.1元/平方米?月,多层1.2元/平方,别墅3元。
    停 车 位:1:0.8,大约1600个。
    城市嘉苑总用地面积约207012.14平方米,其中地上总建筑面积为309999平方米,地下50925平方米规划总建筑面积约31万平米,总绿化面积超过6万平米。
  • 服务介绍
    本人从事房产中介11年多,精通房产交易流程、税费和贷款事项。本着踏踏实实做事,实实在在工作为信仰,对于房源情况不夸大、不隐瞒。期待为有缘朋友买好心想如意的好家,手机全天开机!
  • 户型解读
    板式南北通透全明户型,实际使用面积多,南面带大花园。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
城市嘉苑小区信息
参考均价24525元/平米
同比去年↓20.48%
环比上月↓2.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率36%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数66
总 户 数1851

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唐海燕的评价
好评率32%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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服务态度满意度
业务水平专业度
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