新城香溢紫郡-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-南通房天下

新城香溢紫郡-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑 2018-09-23 03:01:00 来源：房天下南通二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，南通口碑楼盘力荐。

小区基本信息

新城香溢紫郡位于港闸-唐闸，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率3，总户数5000户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.47元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。新城香溢紫郡周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，新城香溢紫郡本月份均价14506元/平，环比上月上涨1.04。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

新城香溢紫郡周边学校有南通市港闸区实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.75公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

新城香溢紫郡位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 我从确认看楼盘到确认认筹时间花了两天。对于新城以及周边楼盘其实都略有了解。在市北新城这块，目前有的主要是三个楼盘，中海碧林湾，万科白鹭郡，新城香溢紫郡。三个楼盘各种主打不同，中海更加注重高层以及央企背景，小区绿化做的不错，但是户型紧凑，密度高，整体压抑感强。白鹭郡主打环境，环境绝对属于易居环境，就目前价格来看，开发商会待价而沽态势，我感觉价格会在1w的开盘价。新城适合选择刚需的，也有洋房适合改善住房需求的，所以综合性会高些。接下来具体说说新城。1, 大的规划来说四通八达 2,启秀入驻，飙升房价 3，接近商业配套。不足 1，小区绿化比较小，不能有高档小区的公园效果

渝漂510 2016-09-23 发布
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: 已经评价过一次，就近的观察再次评价一下:1,随着沪通铁路的建成，及地铁的开建，启秀的入驻，市北高新城的位置凸显，加上市北的生态环境，香溢紫郡的确是座宜居之城。2，一期公共部位未吊顶的情况，二期开始已经开始吊顶，公共部位裸露的问题得到解决，相信随着更多的业主入住及关注，这些暴露的问题在后续的开盘楼盘会得到更好的解决与完善！3,新城的商业配套，目前在新城一期后边建了菜市场，其他商业生活便利店随着一期二期交房后，也将渐渐呈现，相信任何东西多是无从到有的过程。4，目前新城只开发到三分之一，潜力无限！后总结一下，如果眼光看的长远，新城香溢紫郡是您不错的选择！忘了说了，我也是新的新城业主哦！

soufunso82933641 2016-09-16 发布
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