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圆融广场公馆-1,高层,精装,诚心出售,看房方便

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3室2厅2卫
户型
146.15平米
建筑面积
25180元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    此房位置好,开发商品质精装修交付,配套设施齐全,交通便利。
    买方:产权面积≤90平,首套和二套均为1%,第三套开始3%;产权面积>90平,首套1.5%,二套2%,三套3%。 卖方:①个人所得税(1%):产权满5年且,免征;个人名下仅有安置房(同一批次安置协议),免征。②增值税(5.3%):未满两年,全额征收。
    小区交通条件便捷,地铁一号线和二号线已投入使用,另有多条公交线路环伺,高架口近在咫尺。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套设施齐全,圆融广场上建,靠1号线和2号线地铁口,商圈林立,南侧文峰广场、西侧南大街商圈,生活便利,更有各大银行环伺。医疗设施齐全,西侧有文峰医院、南通大学附属医院、南通中医院,南侧有第三人民医院。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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圆融广场小区信息
参考均价31152元/平米
同比去年↓8.09%
环比上月↓1.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.87元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率55%
容 积 率2.21
人车分流
总楼栋数4
总 户 数277

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钱明珠的评价
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